잠실 르엘 분양 정보 및 평면도, 청약일정 총정리

잠실 르엘 분양정보 및 청약일정

안녕하세요 여러분! 혹시 잠실 지역의 새로운 아파트 분양 소식을 기다리고 계셨나요? 오늘은 많은 분들이 관심을 가지고 계신 '잠실르엘'의 분양 정보와 청약 일정을 자세히 알려드리겠습니다.

📋 목차

• 잠실르엘 개요 🏢
• 위치 및 주변 환경 🌆
• 세대 구성 및 평면도 🛋️
• 분양가 및 예상 시세 💰
• 청약 자격 및 일정 📅
• 자주 묻는 질문 ❓

잠실르엘 개요 🏢

 

잠실르엘은 서울특별시 송파구 신천동 17-6번지에 위치한 재건축 아파트 단지로, 기존 미성크로바 아파트를 재건축하여 지하 3층부터 지상 35층까지 총 13개 동, 1,865세대로 구성됩니다. 시공사는 롯데건설이며, 입주 예정 시기는 2025년 12월입니다.

위치 및 주변 환경 🌆

 

잠실르엘은 지하철 2호선 잠실나루역과 8호선 잠실역이 도보 7분 거리에 있으며, 8호선 몽촌토성역도 도보 8분 거리에 있어 트리플 역세권의 우수한 교통 환경을 자랑합니다. 주변에는 롯데월드타워, 롯데백화점, 홈플러스 등 대형 쇼핑몰과 문화시설이 위치해 생활 편의성이 높습니다. 또한, 한강공원과 석촌호수공원이 인근에 있어 쾌적한 자연환경과 여가 활동이 가능합니다.

세대 구성 및 평면도 🛋️

잠실르엘은 다양한 전용면적의 세대로 구성되어 있으며, 각 평면도는 아래 링크에서 확인 가능합니다.

단위세대평면도>사업현황> 정비사업 정보몽땅 

정비사업 정보몽땅

 

분양가 및 예상 시세 💰잠실르엘의 일반분양가는 3.3㎡당 약 5,300만 원으로 책정되었습니다. 예를 들어, 전용면적 59㎡의 경우 약 13억 원대, 74㎡는 약 16억 원대로 예상됩니다. 이는 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로, 당첨 시 상당한 시세 차익이 기대됩니다.

 

청약 자격 및 일정 📅

잠실르엘의 일반분양은 2025년 5월로 예정되어 있습니다. 청약 자격 요건은 다음과 같습니다:

• 만 19세 이상 세대주
• 서울 및 수도권 거주자 중 무주택자 또는 1 주택 소유자 (기존 주택 처분 조건)
• 청약통장 가입 기간 24개월 이상
• 과거 5년 내 청약 당첨 이력 없음

또한, 분양가 상한제가 적용되어 전매제한 3년, 재당첨 제한 5년 등의 규제가 있으니, 청약을 준비하시는 분들은 이러한 사항을 미리 확인하시기 바랍니다.

 

자주 묻는 질문 ❓

잠실르엘의 일반분양 세대수는 몇 세대인가요?

총 1,865세대 중 219세대가 일반분양으로 예정되어 있습니다.

청약 신청 시 필요한 청약통장 가입 기간은 얼마나 되나요?

청약통장 가입 기간은 최소 24개월 이상이어야 합니다.

잠실르엘의 예상 분양가는 어떻게 되나요?

평당 약 5,300만 원으로, 전용면적 59㎡ 기준 약 13억 원대로 예상됩니다.

청약 신청 자격은 어떻게 되나요?

만 19세 이상 세대주로서, 서울 및 수도권 거주자 중 무주택자 또는 1 주택 소유자(기존 주택 처분 조건)여야 합니다.

잠실르엘의 입주 예정 시기는 언제인가요?

2025년 12월 입주 예정입니다.

청약 당첨 후 전매 제한 기간은 얼마나 되나요?

분양가 상한제가 적용되어 전매 제한 기간은 3년입니다.

전용면적	세대수	비고
45㎡	150	임대 75세대 포함
51㎡	103	임대 51세대 포함
59㎡	462	임대 72세대 포함
74㎡	294	-
84㎡	531	-
95㎡	97	-
106㎡	180	-
126㎡	32	-
129㎡ (펜트)	4	-
134㎡ (복층)	2	-

마무리 인사 및 정리 🏡

오늘은 많은 분들이 관심을 가지는 잠실르엘의 분양 정보 및 청약 일정에 대해 알아보았습니다. 좋은 입지와 우수한 설계로 기대를 모으고 있는 만큼, 청약을 준비하시는 분들은 일정과 자격 요건을 꼼꼼히 체크하시길 바랍니다. 청약 준비를 하면서 궁금한 점이 있다면 댓글로 질문 남겨 주세요! 많은 분들이 성공적인 청약 당첨의 꿈을 이루시길 바랍니다.