천호역 효성해링턴타워 청년안심주택 총정리
천호역 도보 3분 거리에서 청년을 위한 900세대 규모의 대단지가 나온다고요? 서울 청년이라면 무조건 주목하세요!
안녕하세요, 오늘은 강동구 천호역 초역세권에 등장한 초대형 청년안심주택 '효성해링턴타워 청년주택'을 소개해드릴게요. 저도 이 소식 듣고 바로 찾아봤는데요, 총 900세대 중 무려 636세대를 청년과 신혼부부를 위한 임대로 공급한다는 사실! 게다가 가전 옵션 완비에 넓은 평면, 깔끔한 시설, 월세는 30만 원대부터 시작? 이건 진짜 무조건 알아야겠더라고요. 오늘은 모집 일정, 자격조건, 평면도까지 완벽하게 정리해드립니다!
효성해링턴타워 단지 개요
서울 강동구 성내동 87-1에 위치한 천호역 효성해링턴타워는 총 900세대 규모의 대단지로, 그 중 636세대가 청년 및 신혼부부를 위한 공공지원 민간임대주택으로 공급됩니다. 시행은 이지스청년주택1호 위탁관리부동산투자회사, 시공은 효성중공업과 진흥기업이 공동으로 참여했습니다. 천호역 8번 출구에서 도보 3분 거리로 교통 접근성이 탁월하며, 2023년 8월부터 입주가 시작되었습니다.
천호역 효성해링턴 모집 일정 및 청약 절차
| 일정 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2025년 4월 11일 (금) (서울주택도시공사 공지 참고) |
| 청약 신청 | 2025년 4월 17일(목) 10:00 ~ 4월 20일(일) 18:00 |
| 당첨자 발표 | 2025년 4월 22일 (화) 13:00 |
| 서류 제출 | 2023년 7월 11일 ~ 7월 13일 |
| 계약 기간 | 2025년 4월 23일(수) ~ 4월 29일(화) |
| 입주지정기간 | 2025년 6월 5일(목) ~ 6월 15일(일) |
신청 자격 및 입주자 선정 방법
✅ 공통 신청자격
- 모집공고일 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하인 자
- 무주택 세대구성원일 것 (신청자 및 세대원 모두 해당)
- 소득, 총자산 요건 충족 필요
- 외국인, 재외국민 신청 불가
- 1세대 1신청 원칙:
- 동일 세대 중복 신청 시 전부 무효
- 예비신혼부부도 1세대로 간주하여 동일 계층 중복 신청 불가
- 입주 전까지 자격 유지 필수 (위반 시 계약 해지 가능)
- 입주자 선정은 신청자 본인 기준으로 심사
천호역 효성해링턴 청년 계층 신청자격
✅ 기본 신청 조건
- 입주자 모집공고일(2025.04.09) 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
- 미혼 무주택자 (혼인한 경우 신혼유형으로 신청)
- 청약 신청자 본인 기준으로 자격 충족 여부 심사
- 소득·자산·자동차 기준 충족
📌 세부 자격 기준
- 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 100% 이하
- 1인가구 기준: 4,317,797원
- 2인가구 기준: 6,024,703원
- 3인가구 기준: 7,626,973원
- 총자산: 3억 3,700만 원 이하 (부동산 + 금융 + 차량 등 총합)
- 자동차: 차량가액 3,803만 원 이하
⭐ 입주자 우선순위
- 생계·의료·주거급여 수급자 가구
- 차상위계층 가구
- 본인 및 부모의 소득·자산 기준 충족하는 일반 가구
- 본인만의 소득 기준 충족하는 단독세대
📈 가점 항목 (청년 유형)
항목내용배점
| 생계·의료 수급자 | 수급 여부에 따라 2~3점 부여 | 2~3점 |
| 부모 무주택 | 부모가 무주택자인 경우 (사망 포함) | 2점 |
| 장애인 본인 | 장애인 등록증 보유자 | 2점 |
| 청약통장 납입횟수 | 6회 이상: 1점, 12회 이상: 2점, 24회 이상: 3점 | 1~3점 |
※ 신청서 작성 시 모든 가점 항목 선택 및 증빙 필요
신혼부부 I·II 유형 신청자격
📌 공통 신청 조건
- 무주택세대 구성원일 것 (세대원 전체 포함)
- 만 19세 이상 ~ 39세 이하 (2025.04.09 기준)
- 소득·자산 기준 충족
🟣 신혼부부 I
- 소득 기준: 가구당 월평균소득 70% 이하 (배우자 소득 포함시 최대 90%)
- 총자산 3억 3,700만 원 이하 / 차량가액 3,803만 원 이하
- 자격 유형:
- 혼인 7년 이내 신혼부부
- 예비신혼부부 (입주 전까지 혼인 예정)
- 2년 이내 출산/입양 자녀가 있는 가구
- 6세 이하 자녀 있는 혼인가구, 한부모가족
🔵 신혼부부 II
- 소득 기준: 가구당 월평균소득 130% 이하 (배우자 포함시 200%)
- 총자산 3억 5,400만 원 이하 / 차량가액 3,803만 원 이하
- 자격 유형: 신혼부부 I과 동일
⭐ 입주자 선정 순위 기준 (공통)
- 신생아 가구, 보호대상 한부모가족
- 임신 중이거나 자녀 예정인 예비신혼부부
- 자녀 없는 예비신혼부부
- 그 외 6세 이하 자녀 있는 혼인가구
📈 가점 항목
항목내용배점
| 수급자 등 | 생계·의료급여 3점 / 교육·주거·차상위계층 2점 | 2~3점 |
| 자녀 수 | 1명 1점 / 2명 2점 / 3명 이상 3점 | 1~3점 |
| 서울 거주 | 공고일 기준 주민등록상 서울 주소 | 2점 |
| 장애인 | 본인 또는 배우자 등록장애인일 경우 | 2점 |
※ 예비신혼부부는 혼인관계증명서 및 가족관계등록사항 확인 필수
천호역 효성해링턴 평면도 및 공급호수
천호역 효성해링턴타워 청년안심주택은 총 900세대 중 636세대를 공공지원 민간임대로 공급하며, 전용면적 16㎡부터 35㎡까지 다양한 타입을 제공합니다. 혼자 사는 청년부터 신혼부부까지 다양한 구성원이 거주할 수 있도록 설계되어 있어요.
- 원룸 (16㎡): 3세대
- 2룸 (35㎡): 2세대
천호역 효성해링턴 임대 조건 및 기본 옵션
| 면적 | 보증금 | 월세 | 옵션 |
|---|---|---|---|
| 16type (청년) | 26,140만원 / 43,570만원 | 115000원/ 192000원 | 냉장고, 에어컨, 인덕션, 세탁기 |
| 35type (신혼부부) | 48,090만원 / 80,110만원 | 212000원/ 353000원 | 냉장고, 에어컨, 인덕션, 세탁기 |
※ 모든 세대 기본 옵션: 냉장고, 에어컨, 세탁기, 인덕션
만 19세 이상 39세 이하 청년이며, 무주택자이면서 소득 및 자산 기준을 만족해야 합니다. 직장인, 대학생, 취준생 모두 가능합니다.
월세는 약 18만 원부터 시작하며, 소득 수준에 따라 조금 달라질 수 있어요. 정말 저렴한 편이죠.
서울주택도시공사(SH) 홈페이지를 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다. 공고일 기준 7일 이내에 접수해야 해요.
공식 공고문 또는 SH 홈페이지 내 해당 주택 단지 정보를 통해 확인할 수 있습니다. 다양한 타입이 제공돼요.
동일한 주택 유형(청년안심주택 등)에는 중복 신청이 불가능해요. 하나만 선택해서 신청해야 해요.
보통 최종 선정 발표 후 1개월 내 입주가 가능하며, 입주일은 SH에서 안내한 날짜에 맞춰야 합니다.
천호역 초역세권에, 서울 900세대 대규모 청년주택, 그리고 효성해링턴 브랜드까지. 이 정도면 거의 완전체 아닐까요? 월세, 위치, 내부시설, 조건까지 이만한 곳 찾기 진짜 어려운 거 아시죠? 조건이 맞는다면 지금 바로 청약 신청을 고민해보세요. 혹시 더 궁금한 점이 있다면 댓글이나 메일로 편하게 문의주세요. 저도 여러분의 청년 주거 독립을 진심으로 응원합니다!
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