이문 아이파크자이 개요
이문 아이파크자이는 서울 동대문구 이문동 149-8번지, 412-1번지 일원에 위치한 재개발 아파트 단지로, 서울 동북부 최대 규모의 주거단지 중 하나로 평가받고 있으며 2025 장기전세주택 미리내집 4차 공고에 신규 공급단지로 신혼부부 및 예비 신혼부부 대상으로 청약이 가능합니다.
| 단지 규모 | 총 4,321세대 / 일반분양 1,467세대 |
| 건물 높이 | 지하 6층 ~ 지상 41층 / 25개 동 |
| 브랜드 | HDC 아이파크 + GS 자이 |
| 주요 커뮤니티 | 피트니스, 골프연습장, 실내체육관, 도서관, 어린이집, 경로당 등 |
총 4,321세대 중 1,467세대가 일반분양 대상이며, 2025년 11월 입주 예정입니다. 이 단지는 GS건설과 HDC현대산업개발이 공동 시공을 맡아 브랜드 신뢰도가 높고, 초고층 고급 설계로 현대적인 도시생활을 위한 공간을 제공합니다.
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이문 아이파크 자이 평면도
장기전세주택 신규 공급단지 이문 아이파크 자이는 41㎡과, 59㎡ 2가지 평수만 지원 가능합니다.
공급호수는 41㎡ 168세대, 59㎡ 44세대 입니다.
특징 및 커뮤니티 시설
이문 아이파크자이의 커뮤니티는 단지 중앙에는 대규모 커뮤니티 광장이 조성될 예정이며, 산책로와 녹지 공간도 함께 배치되어 힐링 공간을 충분히 제공합니다. 또한 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 실내체육관, 도서관, 독서실, 어린이집, 시니어센터 등 가족 모두를 위한 복합 커뮤니티 시설이 마련될 계획입니다.
동별 설계도 주목할 만합니다. 대부분의 동이 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 우수하며, 일부 고층에서는 청량리 일대 도심 뷰나 중랑천 조망이 가능한 세대도 있습니다. 또한 일부 세대는 테라스를 포함한 특화 설계를 적용해 프리미엄을 더했습니다.
주변 생활환경
이문 아이파크자이 주변은 다양한 편의시설과 상업시설이 잘 갖춰진 생활 중심지입니다. 코스트코, 홈플러스, 롯데백화점, 롯데마트, 이마트, 이마트 에브리데이 등이 차량 10분 내 거리에 위치해 있어 쇼핑이 매우 편리하며, 청량리 종합시장과 전통시장도 근거리에 있습니다.
의료 인프라도 뛰어납니다. 경희의료원, 삼육서울병원, 서울성심병원 등 대형 종합병원들이 반경 2km 이내에 위치해 있어 응급상황 시에도 빠른 대응이 가능합니다. 그 외에도 인근에는 문화·여가 생활을 즐길 수 있는 문화회관, 도서관, 수영장 등이 다수 마련되어 있습니다.
교통 인프라
이문 아이파크자이의 핵심 강점 중 하나는 뛰어난 교통 접근성입니다. 도보 5분 거리에는 1호선 외대앞역이 있어 서울 중심지인 종로, 서울역, 용산 등으로 직행이 가능하고, 버스 노선도 다채로워 시내외 접근성이 우수합니다. 특히 차량을 이용하면 내부순환로, 동부간선도로, 경희대로 등을 통해 강남권이나 수도권 동북부로 빠르게 이동할 수 있습니다.
또한 청량리역과의 인접성 덕분에 GTX-B와 GTX-C 노선(예정), KTX, 경의중앙선, 분당선 등 다양한 광역철도망 이용이 가능해지면서 미래가치가 매우 높아지고 있습니다. 이는 향후 서울 외곽 출퇴근 수요를 흡수할 수 있는 강력한 교통 메리트로 작용할 것입니다.
학군 및 교육 환경
이문 아이파크자이는 명문학군으로 유명한 동대문구 경희대 교육벨트 중심에 위치해 있어 교육환경이 매우 우수합니다. 단지 바로 옆에는 이문초등학교가 위치하고 있어 초등학생 자녀가 있는 가족에게 큰 장점이며, 도보로 10분 내에는 경희중학교, 경희고등학교, 청량고등학교 등이 위치해 있습니다.
또한 인근에 위치한 경희대학교, 한국외국어대학교, 서울시립대학교 등의 명문 대학이 가까워 교육 분위기도 뛰어나고, 학원 밀집지역인 회기, 청량리 인근 학원가 이용도 편리합니다. 자녀 교육에 민감한 실수요자에게 매력적인 포인트입니다.
서울 중심권에 위치한 드문 대단지로서 브랜드, 입지, 교통, 교육, 커뮤니티 인프라 등 모든 면에서 균형 잡힌 고급 주거단지라는 점입니다.
피트니스센터, 골프연습장, 도서관, 실내체육관, 어린이집, 시니어센터 등 다양한 연령대를 위한 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다.
1호선 외대앞역 도보 5분, 청량리역 GTX 노선 접근 가능성, 버스와 차량 도로망까지 매우 뛰어납니다.
이문초, 경희중, 경희고 등 우수한 학군이 도보권에 위치하고 있고, 대학 및 학원 인프라도 탄탄합니다.
두 가지 모두에 적합합니다. 실거주 측면에서는 학군·편의성·교통이 우수하고, 투자 측면에서는 도심 대단지의 희소성과 GTX 호재가 매력적입니다.
마무리
이문 아이파크자이는 서울 도심권에 위치하면서도 대단지의 여유로움과 브랜드 아파트의 고급스러움을 동시에 갖춘 보기 드문 단지입니다. 교육, 교통, 생활 인프라 모두 뛰어나며, 앞으로 GTX-B와 C노선이 현실화될 경우 더 큰 미래가치를 기대할 수 있죠. 단순한 집을 넘어서 삶의 질을 고려한 주거공간을 원한다면 이문 아이파크자이는 정말 괜찮은 선택이 될 수 있습니다.
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