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올림픽파크포레온 개요
'올림픽파크포레온'은 서울 송파구 둔촌주공 재건축 단지로, 총 1만 세대 이상 규모의 매머드급 아파트입니다. 이 중 일부가 장기전세주택으로 공급되며, 시세의 약 30~40% 수준의 전세금만으로 거주 가능하다는 점에서 폭발적인 관심을 받고 있어요. 이번 2차 공급은 특히 '장기적 주거 안정'이 필요한 무주택 시민을 대상으로 하고 있으며, 최대 20년까지 거주 가능하다는 점이 매력 포인트죠.
신청자격 & 우선순위 기준
장기전세주택은 서울에 사는 신혼부부 및 예비신혼부부라면 신청할 수 있지만, 아래 요건을 충족해야만 해요. 특히 우선공급 기준을 잘 살펴보세요. (우선 공급은 장기전세주택 신규공급 (이문 아이파크 자이, 리버센 sk뷰 롯데캐슬)물량만 해당되므로 신규공급 물량에 관심이 있으신 분들은 아래 링크를 참고해주세요!)
| 무주택 세대구성원 | 공고일 기준 서울시에 주민등록된 무주택 세대구성원 (신혼부부 및 예비신혼부부) |
| 소득 기준 | 도시근로자 월평균소득의 120% , 맞벌이인 경우 180% |
| 자산 기준 | 부동산·자동차 자산 일정 기준 이하 |
| 공급 대상 | 신혼부부 및 예비 신혼부부 |
이번 장기전세주택 청약은 가점과 감점을 합산한 점수를 토대로 청약 순위가 정해진다고해요!
아래 링크 ▼ 를 통해 자세한 자격조건과 2025 장기전세주택 정보를 확인하시고
내가 조건이 맞는지 가점과 감점이 몇점인지 체크해보세요!
세대구성, 전용면적, 평면도
이번에 공급되는 세대는 49㎡형부터 59㎡형까지 2가지 전용면적으로 구성되어 있으며, 전세금은 시세의 30~40% 수준으로 책정됩니다.
- 49㎡형: 3억52,500만원
- 59㎡형: 4억23,750만원
청약신청 방법 및 제출서류
청약은 서울주택도시공사(SH공사) 홈페이지를 통해 접수 가능합니다.
접수는 오전 10시부터 오후 5시까지 시간 제한이 있으니 놓치지 않도록 알람 맞춰두세요!
인터넷 청약신청 순서
- 서울주택도시공사 로그인(인증서 로그인)
- 임대주택 - 공고선택
- 단지 및 주택형 선택
- 신청자격 확인
- 인적사항 작성 및 청약서약
- 가점사항 입력
- 인증서 로그인
- 나의 청약 내역 확인
청약 성공에 있어 중요한게 제출서류에요! 아래 링크를 통해 빠짐없이 준비해보세요▼
제출서류 받을려면 이페이지 저페이지 옮겨다니라 정신이 없으셨죠?
아래 링크 ▼ 제출서류표에 서류별 링크를 달아놨으니
쉽게 다운로드 받으실수 있습니다.
주요일정 정리 및 체크포인트
| 청약접수 | 2025년 4월 24일 ~ 25일 |
| 서류심사대상 발표 | 2025년 5월 12일 |
| 대상자 서류제출 | 2025년 5월 19일 ~ 21일 |
| 소득, 자산소명 | 대상자 별도통보 |
| 당첨자 발표 | 2025년 8월 8일 |
| 계약 체결 | 2025년 8월 25일이후 |
자주 묻는 질문 & 실전 꿀팁
- 선착순이 아니므로 마감일에 몰리지 않도록 여유 있게 신청!
- 부동산 재산, 자동차 시세 기준 등 사전 점검 필수
자주 묻는 질문 (FAQ)
장기전세주택은 실거주 의무가 있나요?
네. 전입신고 및 실거주는 필수입니다. 거주 사실이 확인되지 않을 경우 계약 해지 사유가 됩니다.
소득기준은 1인가구 기준인가요, 세대 기준인가요?
세대 기준입니다. 동일 주민등록등본 내 가구원의 소득을 합산하여 산정합니다.
입주 후에 분양 전환되나요?
아니요. 장기전세주택은 매각이 아닌 임대 목적이므로 분양 전환이 없습니다.
재계약 시 별도 심사가 필요한가요?
네. 거주기간 만료 전 재계약 심사를 통해 소득 및 자산 기준을 다시 충족해야 갱신 가능합니다.
올림픽파크포레온 장기전세주택 2차 공급은 정말 '서울살이'에 있어 획기적인 기회예요. 거주 안정성과 가격 혜택, 입지 모두 빠지는 게 없거든요. 자격조건만 맞는다면 꼭 도전해보셨으면 해요.
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