씨티오씨엘 7단지 개요 및 위치
| 위치 | 인천광역시 미추홀구 학익동 587번지 |
| 총 세대수 | 1,453세대 |
| 건물 규모 | 지하 3층 ~ 지상 47층 |
| 주차 대수 | 세대당 1.2대 |
| 전용면적 | 59㎡ ~ 137㎡ |
씨티오씨엘 7단지는 인천 미추홀구 내에서도 중심 입지에 자리하고 있어 인하대 주변 상권은 물론 송도신도시 상권까지 이용이 가능합니다.
총 1453세대 규모의 대단지로 조성되며, 주변 학군과 공원, 상업시설 등이 가까워 실거주와 투자 모두에 적합한 입지로 평가받고 있습니다.
특히, 인천2호선 연장 호재와 GTX-D 개발 기대감까지 더해지면서 향 후 시세 상승 여력도 충분하다는 분석이 나오고 있습니다.
분양가 및 평면도
| 주택형 | 공급세대수 | 공급금액(최고가 기준) |
| 59㎡ | 152 | 45,500 만원 |
| 75㎡ | 73 | 58,290 만원 |
| 84A㎡ | 599 | 65,760 만원 |
| 84B㎡ | 280 | 64,950 만원 |
| 84C㎡ | 142 | 63,360 만원 |
| 102A㎡ | 64 | 78,580 만원 |
| 102B㎡ | 94 | 80,210 만원 |
| 110㎡ | 47 | 87,620 만원 |
| 134㎡ | 3 | 129,430 만원 |
| 계 | 1,453 | - |
가격은 인근 단지 대비 합리적인 수준으로, 청약 경쟁률도 높을 것으로 예상돼요. 인근 아파트로는 힐스테이트 학익, 송도 래미안 센트리폴 등이 있으며 평균 매매가는 5억~ 8억대 입니다.
시티오씨엘 7단지는 분양가 상한제가 적용되기 때문에 비교적 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능하답니다.
시티오씨엘 7단지
타입별 평면도
청약일정 및 모델하우스 오픈
청약 일정은 2025년 4월 28일~30일 까지이며 순위별로 청약 일정이 다르니 해당 일정에 맞춰 미리 준비하는 것이 좋아요!
| 청약접수 일정 | 접수 날짜 |
| 특별공급 청약접수 | 2025년 4월 28일 |
| 1순위 청약접수 | 2025년 4월 29일 |
| 2순위 청약접수 | 2025년 4월 30일 |
| 당첨자발표 | 2025년 5월 12일 |
| 계약일 | 2025년 5월 23일 ~ 27일 |
시티오씨엘 7단지
견본 주택 모델하우스 위치
인천광역시 미추홀구 아암대로287번길 7
시티오씨엘 7단지 모델하우스는 예약제로 운영하기 때문에 아래 사이트에서 예약신청 후 방문하세요.▼
청약 전략과 인근 단지 비교
청약 시 유리한 조건은?
씨티오씨엘 7단지는 공공택지 분양가 상한제가 적용되기 때문에,
무주택 세대주이면서 청약가점이 높은 분들에게 매우 유리한 단지예요.
특히 다음 조건에 해당하신다면 당첨 가능성이 더욱 높아져요:
✅ 1순위 조건 충족: 수도권 거주자 + 무주택 + 청약통장 가입기간 2년 이상
✅ 가점제 적용 대상: 전용 85㎡ 이하 주택은 100% 가점제 적용
✅ 신혼부부, 생애최초 특별공급: 특별공급 비율도 상당히 높음
✅ 다자녀가구, 노부모 부양: 가점제외 특별공급도 있음
인근 분양단지와 비교
| 브랜드 | 시티오씨엘 7단지 | 송도 래미안 센트리폴 |
| 분양가 | 4억5천 ~ 16억3천 | 5억 1천 ~ 7억 9백 |
| 평균 경쟁률 | 높음 (예상) | 높음 |
| 주변 인프라 | 초등학교, 상업시설, 영화관 초대형 그랜드 파크, 인천뮤지업파크(예정) | 초, 중, 고 등이 인접한 우수한 교육 인프라, 홈플러스(인하점), 롯데마트(연수점), 인하대 병원등 편리한 인프라 |
| 교통 | KTX송도역(예정), 학익역(예정), 월곶,판교선 (예정) | KTX송도역(예정), 학익역 (예정), 월곶, 판교선(예정) |
전반적으로 씨티오씨엘 7단지가 송도 래미안 센트리폴보다 분양가가 저렴하고 향후 개발이 마무리 되면 다양한 문화 시설및 생활 인프라가 더 좋을 것으로 예상 되며 교통편으로 봤을때는 송도 래미안 센트리폴이 교통편 이용이 더 편리할 것으로 보입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
씨티오씨엘 7단지의 정확한 위치는 어디인가요?
인천광역시 서구 검단신도시 중심부에 위치하고 있으며, 모델하우스는 원당동 일대에 마련될 예정이에요.
분양가는 어떻게 되나요?
전용 59㎡는 약 4.5억, 75㎡는 약 5.8억, 84㎡는 약 6.3억 선으로, 공공택지 상한제가 적용돼 저렴한 편입니다.
청약 조건은 어떻게 되나요?
무주택 세대주이며 수도권 거주자, 청약통장 가입 2년 이상일 경우 1순위로 지원할 수 있어요.
모델하우스는 언제 방문할 수 있나요?
2025년 5월 초 예정이며, 사전 방문 예약제를 통해 운영될 가능성이 높아요.
특별공급은 어떤 종류가 있나요?
신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모 부양 등 다양한 특별공급 유형이 제공될 예정입니다.
향후 투자 가치가 높을까요?
KTX 송도역, 학익역, 월곶, 판교선 등 교통 호재와 더불어, 문화거리 예정지로 향후 투자가치가 높을 것으로 판단됩니다.
마무리 및 결론
오늘은 시티오씨엘7단지에 대한 전반적인 정보들을 정리해보았는데요. 인근 아파트 단지들과 비교해 봤을 때 상대적으로 시티오씨엘 7단지가 저렴한 편에 속한 것으로 판단되며 생활편의 시설 및 교통을 살펴봤을 때 학익역 과 KTX송도역 그리고 월곶, 판교선이 완공되면 인천시민들에게는 큰 메리트가 될 것으로 보입니다.
특히 학익동에 경우 주변에 인하대역 말고는 역이 없었기 때문에 학익역이 생긴다면 불편함이 해소 될 것으로 보입니다. 관심 있으신 분들은 지금부터 준비하시면 딱 좋을 타이밍이에요.
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 황학동 청계 노르웨이 숲 청약 분양가 인근 단지 비교분석 (0) | 2025.04.25 |
|---|---|
| 2025 제일풍경체 의왕 고천 본청약 일정, 분양가, 자격조건 총정리 (2) | 2025.04.24 |
| 씨티오씨엘 7단지 모집공고 청약 자격조건, 제출서류, 신청방법 총정리 (0) | 2025.04.24 |
| 2025 리버센 sk뷰 롯데캐슬 장기전세주택2 미리내집 자격조건 총정리 (1) | 2025.04.21 |
| 올림픽파크포레온 2025 장기전세주택2 자격조건, 신청방법 총정리 (0) | 2025.04.20 |
